SE VENDE Propiedad Comercial San Pedro, Barrio Dent Uso Mixto Alto Potencial de Desarrollo
Ubicada en Barrio Dent, San Pedro, uno de los sectores con mayor dinamismo comercial, crecimiento urbano y plusvalía del Gran Área Metropolitana, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan ubicación premium, versatilidad y retorno de inversión.
Ubicación estratégica de alto valor
- A minutos de Mall San Pedro, Universidad de Costa Rica y Fuente de la Hispanidad
- Zona de alto tránsito y excelente exposición comercial
- Rodeada de comercios, bancos, restaurantes y centros corporativos
- Conectividad inmediata hacia San José, Curridabat y Escazú
Características principales
- Área de lote: 796.20 m²
- Construcción total: ≈ 515 m²
- Capacidad operativa: hasta 60 personas
Ideal para inversión o desarrollo comercial
- Uso de suelo MIXTO (residencial + comercial)
- Perfecta para desarrollo inmobiliario, remodelación o renta
- Ideal para oficinas corporativas, coworking, clínica, centro educativo o proyecto mixto
- Ubicada en una zona con alta demanda y valorización constante
Edificio frontal – Oficinas (378.40 m²)
- Recepción y área administrativa
- Sala de reuniones
- Múltiples oficinas operativas y ejecutivas
- Cuarto de servidores
- Comedor y área de colaboradores
- 2 baterías de baños
- Garaje para 2 vehículos
Edificación posterior (52.70 m²)
- Espacio versátil ideal para bodega, operación o unidad adicional
- 2 dormitorios con vestidor
- Baño completo
- Sala-comedor
Áreas complementarias
- Acceso vehicular y pasillos en concreto (potencial para ampliar parqueos)
- Estacionamiento frontal
- Distribución funcional para operación empresarial inmediata
¿Por qué esta propiedad es una oportunidad?
- Ubicación privilegiada en uno de los principales núcleos comerciales y universitarios del país
- Alta plusvalía sostenida por desarrollo urbano y demanda constante
- Flexibilidad total gracias al uso de suelo mixto
- Potencial de ingresos inmediatos o desarrollo a mediano plazo
Perfecta para:
- Empresas que buscan sede corporativa estratégica
- Inversionistas en busca de activos con alto ROI
- Desarrolladores inmobiliarios
- Centros educativos o médicos
- Oficinas administrativas de alto flujo
Contáctenos hoy mismo y descubra el potencial real de esta propiedad.
ENGLISH: FOR SALE: Commercial Property in San Pedro, Barrio Dent | Mixed-Use | High Development Potential
Located in Barrio Dent, San Pedro—one of the most dynamic areas for commercial activity, urban growth, and appreciation within the Greater Metropolitan Area—this property represents a strategic opportunity for investors, developers, and companies seeking a prime location, versatility, and strong return on investment.
Prime, high-value location
- Minutes from Mall San Pedro, University of Costa Rica, and Fuente de la Hispanidad
- High-traffic area with excellent commercial exposure
- Surrounded by retail, banks, restaurants, and corporate centers
- Immediate connectivity to San José, Curridabat, and Escazú
Key features
- Lot size: 796.20 m²
- Total construction: ≈ 515 m²
- Operational capacity: up to 60 people
Ideal for investment or commercial development
- MIXED-USE zoning (residential + commercial)
- Suitable for redevelopment, renovation, or rental income
- Ideal for corporate offices, coworking, medical clinic, educational center, or mixed-use project
- Located in a high-demand area with consistent appreciation
Front building – Office space (378.40 m²)
- Reception and administrative area
- Meeting room
- Multiple operational and executive offices
- Server room
- Break room and staff area
- 2 restroom cores
- Garage for 2 vehicles
Rear building (52.70 m²)
- Versatile space ideal for storage, operations, or additional unit
- 2 bedrooms with walk-in closet
- Full bathroom
- Living-dining area
Additional features
- Concrete vehicular access and walkways (potential to expand parking)
- Front parking area
- Functional layout for immediate business operation
Why is this property a great opportunity?
- Prime location within one of the country’s main commercial and university hubs
- Strong appreciation driven by urban development and sustained demand
- Full flexibility thanks to mixed-use zoning
- Potential for immediate income or mid-term development
Perfect for:
- Companies seeking a strategic corporate headquarters
- Investors looking for high-ROI assets
- Real estate developers
- Educational or medical centers
- High-traffic administrative offices
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