Se vende Finca de 78 Hectáreas en Tilarán, Guanacaste, Costa Rica

Finca de 78 Hectáreas Estratégicamente Ubicada en las Altas Montañas de Tilarán, Guanacaste

Precio: $1,450,000.00
Ubicación: Tilarán , Guanacaste, Costa Rica

Esta finca de 78 hectáreas se encuentra en las ondulantes tierras altas de Tilarán, Guanacaste, y ofrece un potencial excepcional para proyectos agrícolas, de ecoturismo, conservación o energías renovables. Es una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan aprovechar los recursos naturales y el compromiso ambiental de Costa Rica.

Costa Rica es reconocida a nivel mundial por su liderazgo en desarrollo sostenible. Por ello, propiedades como esta —con un manejo adecuado del suelo— ofrecen un alto potencial para la generación de créditos de carbono mediante proyectos de agroforestería y reforestación. Aunque esta finca es ideal para la ganadería, también representa una excelente oportunidad para implementar estrategias de uso de suelo alineadas con los objetivos verdes del país.

La zona norte representa un mercado en constante apreciación con precios más accesibles en comparación con las regiones costeras y del Valle Central, lo que ofrece una excelente relación inversión-rendimiento. Es una región especialmente atractiva para emprendedores agrícolas e inversionistas visionarios que valoran el acceso a recursos hídricos en un mundo cada vez más afectado por la escasez de agua.

Más que una finca, esta propiedad representa una oportunidad de inversión sostenible en una de las regiones más comprometidas con el medio ambiente en el país. Es ideal para proyectos de reforestación, agroforestería o iniciativas ecológicas que cumplan con los estándares requeridos para generar créditos de carbono.

Costa Rica, líder mundial en sostenibilidad, ofrece incentivos económicos a propietarios que adopten prácticas responsables de uso del suelo. Invertir en propiedades como esta permite acceder a programas de conservación que protegen el ambiente y brindan beneficios económicos a largo plazo.

Características Destacadas de la Propiedad

• Área Total: 78 hectáreas (193 acres)
• Topografía: Colinas onduladas con vistas escénicas, mezcla de pastos, bosque y recursos naturales
• Zonificación: Apta para agricultura, conservación o desarrollo de energía renovable
• Clima: Templado de montaña, ideal para producción agrícola durante todo el año
• Fuerza laboral: Acceso a mano de obra agrícola local calificada

Elementos Clave

🔹 Infraestructura Ganadera

• Corral completamente funcional
• Capacidad para hasta 250 cabezas de ganado
• Pastos fértiles para el pastoreo, Brizantha, Toledo, Mulato

🔹 Recursos Hídricos

• 3 quebradas y 2 nacientes dentro de la propiedad
• Concesión de uso de agua otorgada por el MINAE
• Abastecimiento adicional garantizado por el AyA

🔹 Recursos Naturales

• Tajo de laja apto para construcción o proyectos de desarrollo
• De 3 a 5 hectáreas de bosque, ideales para conservación, ecoturismo o programas de créditos de carbono

🔹 Energía y Servicios

• Electricidad a 250 metros de la finca
• Ubicación estratégica para desarrollo de energía eólica aprovechando los vientos constantes de Tilarán

Uso Flexible del Terreno

Esta finca ofrece una única oportunidad de combinar operaciones ganaderas productivas con estrategias de uso sostenible del suelo. Sus recursos naturales y su distribución permiten desarrollar agroforestería, reforestación, ecoturismo y proyectos de energía renovable—lo que la convierte en una inversión altamente versátil.

Sostenibilidad y Potencial de Inversión

Costa Rica cuenta con programas nacionales e incentivos financieros para propietarios que implementen prácticas ambientales positivas. Esta finca califica para iniciativas de reforestación y generación de créditos de carbono, brindando valor ambiental y retorno económico.

Adicionalmente, existen subsidios y asistencia técnica gubernamental para el manejo eficiente del agua, incluyendo sistemas de riego y medidas de conservación. El Ministerio de Agricultura y Ganadería (MAG) y gobiernos locales apoyan proyectos de sostenibilidad y recursos hídricos con fondos específicos para productores rurales.

Ideal para:

• Ganadería y cría de ganado
• Agricultura sostenible y agroforestería
• Iniciativas de conservación y ecoturismo
• Desarrollo de energía eólica
• Reforestación y programas de créditos de carbono

📍 Posicione su portafolio para el crecimiento con esta finca estratégicamente ubicada, donde la sostenibilidad ambiental se une con oportunidades económicas sólidas en las emergentes Llanuras del Norte de Costa Rica.

For Sale: 78-Hectare Sustainable Farm in Tilarán, Guanacaste  KFM

Price: $1,450,000.00
Location: Tilarán Highlands, Guanacaste, Costa Rica

This well-positioned 78-hectare farm is located in the rolling highlands of Tilarán, Guanacaste. Offering exceptional potential for agricultural, eco-tourism, conservation, or renewable energy projects, this property is a rare find for investors or developers looking to capitalize on Costa Rica’s natural resources and environmental assets.

Costa Rica is recognized globally for its leadership in environmentally sustainable development. As such, properties like this—with appropriate land management practices—hold potential for carbon credit generation through agroforestry and reforestation initiatives. This farm, while highly desirable for cattle ranching, also presents an excellent opportunity to participate in sustainable land-use strategies aligned with the country’s green development goals.

The northern plains represent a steadily appreciating market with value-oriented pricing compared to coastal and Central Valley regions—offering maximum potential per investment dollar. The region is especially appropriate for agricultural entrepreneurs and visionary investors recognizing the long-term value of water-rich properties in an increasingly water-stressed world.

This property offers more than just land—it represents a unique opportunity to invest sustainably in Costa Rica. Located in one of the country’s most environmentally committed regions, this estate is ideal for reforestation projects, agroforestry, or eco-friendly initiatives that meet the standards required for generating carbon credits.

Costa Rica is a global leader in sustainable development and offers financial incentives to landowners who adopt responsible land-use practices. By investing in properties like this one, buyers can access conservation programs that not only protect the environment but also provide long-term economic benefits.

Property Highlights

• Total Area: 78 hectares (193 acres)
• Topography: Rolling highlands with scenic views and a mix of pasture, forest, and natural resources
• Zoning: Suitable for agriculture, conservation, or renewable energy development
• Climate: Cooler, temperate highland climate providing excellent year-round agricultural production conditions
• Labor Market: Access to experienced local agricultural workforce

Key Features

 Livestock Infrastructure

• Fully operational corral
• Capacity for up to 250 head of cattle
• Fertile grazing land: Brizantha,Toledo, Mulato.

 Water Resources

• 3 streams and 2 natural springs on-site, ensuring reliable year-round water supply
• Water use concession granted by MINAE (Ministry of Environment and Energy)
• Additional water availability guaranteed by AyA (Costa Rica’s Institute of Aqueducts and Sewers)

 Natural Resources

• Stone quarry on-site, suitable for construction or resource development projects
• 3 to 5 hectares of forest area, ideal for conservation, eco-tourism, or carbon credit programs

 Energy & Utilities

• Electrical power is accessible within 250 meters
• The farm is strategically located for wind energy development, taking advantage of Tilarán’s consistent winds

Land Use Flexibility

This farm offers the rare opportunity to combine productive cattle operations with sustainable land-use strategies. Its natural resources and layout support agroforestry, reforestation, eco-tourism, and renewable energy ventures—making it a truly versatile investment.

Sustainability & Investment Potential

Costa Rica provides financial incentives and national conservation programs for landowners who adopt nature-positive land management. This farm qualifies for initiatives such as reforestation and carbon credit generation—delivering both environmental and economic value.

Additionally, farmers may access government grants and technical assistance aimed at promoting sustainable water management practices, including efficient irrigation techniques and water conservation measures. The Ministry of Agriculture and Livestock provides grants supporting various agricultural activities, particularly those related to water management and conservation. Local governments and community organizations also offer funding opportunities for projects that enhance water resources and support farmers in specific regions.

Ideal For:

• Livestock & Cattle Ranching
• Sustainable Farming & Agroforestry
• Eco-Tourism & Conservation Initiatives
• Wind Energy Development
• Reforestation & Carbon Credit Projects

Position your portfolio for growth with this strategically located estate—where environmental stewardship meets robust economic opportunity in Costa Rica’s emerging Northern Plains.