Precio: US$2.500.000 | Terreno: 102.863,80 m² | Frente a Ruta 32: 245,13 metros
Una oportunidad para invertir en naturaleza, conservación y sostenibilidad en San Jerónimo de Moravia, San José, Costa Rica.
Esta extensa finca de más de 10 hectáreas cuenta con 245,13 metros de frente a la Ruta Nacional 32 (Carretera Braulio Carrillo), una de las principales vías de conexión entre el Valle Central y el Caribe costarricense.
La propiedad se encuentra en una Zona de Cautela Ecológica (Z.C.E.), destinada a proteger ecosistemas, áreas boscosas, nacientes de agua y corredores biológicos.
Por su extensión, ubicación y vocación ambiental, representa una alternativa para inversionistas, empresas, fundaciones y organizaciones interesadas en proyectos de conservación, restauración forestal, educación ambiental y aprovechamiento sostenible de los recursos naturales.
Potenciales usos de la propiedad:
Conservación y reforestación: protección de ecosistemas, restauración de áreas naturales y fortalecimiento de corredores biológicos.
Inversión ambiental y carbono: potencial para evaluar proyectos de captura de CO₂, compensación ambiental y programas de servicios ambientales, sujetos a estudios técnicos y requisitos de elegibilidad.
Educación e investigación ambiental: iniciativas de organizaciones nacionales e internacionales y establecimientos educativos privados.
Turismo ecológico: posibilidad de desarrollar albergues, hoteles de naturaleza o clubes campestres de bajo impacto, conforme a las restricciones de uso de suelo.
Finca privada: vivienda para propietarios e instalaciones de servicio de la finca, según la normativa aplicable.
Características principales:
Área total: 102.863,80 m² (10,28 hectáreas).
Frente a Ruta Nacional 32: 245,13 metros.
Ubicación: San Jerónimo de Moravia, San José.
Zonificación: Zona de Cautela Ecológica.
Cobertura máxima permitida: 10%, sujeta a las demás restricciones aplicables.
Usos regulados por el artículo 19 del Plan Regulador de Moravia.
Certificado informativo de uso de suelo disponible.
Una propiedad para quienes entienden que el verdadero valor de la tierra también está en su capacidad de conservar la naturaleza y generar un legado ambiental para futuras generaciones.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZqL69HTZLmEZQasn7
Importante: La propiedad está sujeta a restricciones ambientales y urbanísticas. Todo proyecto deberá cumplir con la normativa vigente y obtener los permisos correspondientes. La generación de créditos de carbono o ingresos por servicios ambientales no está garantizada y requiere evaluación especializada.
