Naturaleza, privacidad y excelente potencial de desarrollo en un solo lugar.
Descubra una propiedad única con una extensión total de 9.036 m², ubicada en la zona limítrofe entre Carrizal de Alajuela y el sector de Santo Domingo de Santa Bárbara de Heredia, una zona reconocida por su clima agradable, belleza natural y excelente calidad de vida.
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su bosque secundario de aproximadamente 6.556 m², donde predominan los árboles de pino, creando un ambiente de tranquilidad, frescura y contacto permanente con la naturaleza. A diferencia de otras propiedades con cobertura boscosa, gran parte de esta área es aprovechable y construible, lo que brinda múltiples posibilidades para el desarrollo de una residencia, un proyecto de retiro, cabañas, turismo de bienestar o una inversión con enfoque sostenible, siempre sujeto a la normativa y permisos correspondientes. La parte construible representa el 70% de la propiedad, con una altura de 2 pisos.
La propiedad cuenta con disponibilidad de agua de la Asada de Carrizal.
La propiedad cuenta con cinco senderos naturales que recorren el bosque y conducen hasta un hermoso río ubicado al fondo del terreno, ofreciendo un espacio ideal para caminatas, recreación, observación de flora y fauna o simplemente para disfrutar de un entorno natural privilegiado.
Clima privilegiado durante todo el año
En la zona de Carrizal predomina un clima fresco de montaña, con una temperatura promedio anual que oscila entre los 14 °C y los 23 °C.
Altitud aproximada: 1.315 msnm, lo que proporciona un clima fresco y agradable.
A aproximadamente:
10 minutos del centro de Santa Bárbara.
20-25 minutos del centro de Heredia.
35-45 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (según el tránsito).
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza, privacidad y potencial de desarrollo, en una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios, centros educativos y las principales vías de comunicación del Valle Central.
Un lugar donde la naturaleza y su próximo proyecto pueden convivir en perfecta armonía.
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Nature, Privacy, and Outstanding Development Potential in One Unique Property
Discover a truly unique property with a total area of 9,036 m² (2.23 acres), ideally located on the border between Carrizal de Alajuela and Santo Domingo de Santa Bárbara, Heredia—an area renowned for its pleasant climate, natural beauty, and exceptional quality of life.
One of the property's greatest attractions is its approximately 6,556 m² of secondary forest, predominantly covered with pine trees, creating a peaceful, refreshing environment and a constant connection with nature. Unlike many other forested properties, a large portion of this area is usable and suitable for development, offering multiple possibilities for building a private residence, a retreat project, cabins, a wellness tourism destination, or a sustainable investment, subject to applicable zoning regulations and the required permits. The buildable area represents 70% of the property, with a maximum permitted building height of two stories.
The property also has access to a water supply provided by the Carrizal ASADA (local community water association).
The property features five natural trails winding through the forest and leading to a beautiful river at the rear of the property. These trails provide the perfect setting for hiking, recreation, birdwatching, wildlife observation, or simply enjoying the serenity of an exceptional natural environment.
A Pleasant Mountain Climate Year-Round
Carrizal enjoys a refreshing mountain climate with average annual temperatures ranging between 14°C and 23°C (57°F–73°F).
Approximate elevation: 1,315 meters (4,314 feet) above sea level, providing cool, comfortable weather throughout the year.
Approximately:
10 minutes to downtown Santa Bárbara
20–25 minutes to downtown Heredia
35–45 minutes to Juan Santamaría International Airport (depending on traffic)
This property represents an exceptional opportunity for those seeking the perfect balance of nature, privacy, and development potential in a strategic location with convenient access to services, educational institutions, and the main transportation routes of Costa Rica's Central Valley.
A place where nature and your next project can thrive in perfect harmony.
