Venta de lote 100% plano de 1.048 m² en Escazú

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Provincia: San José
• Ciudad: Escazú
• Zona: San Rafael
• Código: 10561546
• Estado: Nuevo
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Electricidad

Descripción Adicional :

Venta de lote 100% plano de 1.048 m² en Escazú | Uso comercial y residencial

¡Excelente oportunidad de inversión cerca de Distrito 4, San Rafael de Escazú!

Se vende lote de 1.048,46 m², completamente plano, ubicado en una zona estratégica de Escazú, con excelente potencial para desarrollo comercial, médico o residencial.

La propiedad cuenta con 20,96 metros de frente a calle pública y un fondo aproximado de 49 a 53 metros, según el costado.

Características principales:

• Terreno: 1.048,46 m².
• Topografía: 100% plana.
• Frente: 20,96 metros.
• Fondo: aproximadamente 49 a 53 metros.
• Zonificación: Comercio Lineal – Calle Matapalo.
• Cobertura máxima de zonificación: 80%.
• Altura máxima establecida para la zona: 38 metros.

Usos de suelo municipales favorables para:

• Clínica médica y consultorios.
• Locales comerciales.
• Restaurante.

Su topografía completamente plana facilita el diseño y aprovechamiento del terreno, convirtiéndolo en una atractiva alternativa para inversionistas y desarrolladores.

Ubicado cerca de Distrito 4, con acceso a comercios, restaurantes y servicios.

Todo desarrollo debe cumplir con los requisitos técnicos, ambientales, alineamientos, estacionamientos y permisos municipales correspondientes.

¡Invierta en una propiedad con excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo!

Precio de venta $550.000

Precio de alquiler $2.800

Karla Font | Asesora Inmobiliaria
RE/MAX Central
WhatsApp: +506 8393-7973

Fully Flat 1,048 m² Lot for Sale in Escazú | Commercial and Residential Potential

Excellent investment opportunity near Distrito 4, San Rafael de Escazú, Costa Rica!

This 1,048.46 m² (approximately 11,286 sq. ft.) completely flat lot offers an excellent location and attractive potential for commercial, medical, or residential development.

Property Features:

• Total land area: 1,048.46 m².
• Topography: 100% flat.
• Public road frontage: 20.96 meters (68.8 feet).
• Approximate depth: 49–53 meters.
• Zoning: Linear Commercial – Calle Matapalo.
• Maximum zoning coverage: 80%.
• Maximum zoning height: 38 meters.

Favorable municipal land-use certificates for:

• Medical clinic and doctor's offices.
• Retail and commercial spaces.
• Restaurant.

A mixed-use development combining commercial spaces and residential units has also received conditional municipal land-use approval.

The property's completely flat terrain is a major advantage for architectural planning and efficient land utilization.

Conveniently located near Distrito 4, shopping, restaurants, and essential services.

All developments are subject to applicable technical requirements, environmental reviews, setbacks, parking regulations, and municipal construction permits.

An attractive investment opportunity in a desirable area of Escazú!

Sale price $550.000

Rent price $2.800

Karla Font | Real Estate Advisor
RE/MAX Central
WhatsApp: +506 8393-7973