Additional Description
🌿 SE VENDE Finca Paradisiaca– Valle de Orosi, Cartago, Costa Rica
Tamaño: 329.37 hectáreas (3,293,740 m²)
Precio: USD $4,950,000/| $1.5 p/m2 | $6,000 p/Acre
Ubicación: Valle de Orosi, Cantón de Paraíso, Cartago, Costa Rica
🏔️ Un santuario natural con potencial global
En el corazón del Valle de Orosi, una de las regiones más puras y verdes de Costa Rica, esta propiedad de 329 hectáreas combina belleza escénica, abundancia hídrica y alto potencial de desarrollo sostenible.
Ideal para proyectos de conservación, ecoturismo, agricultura regenerativa o inversión ambiental (PSA y créditos de carbono).
💧 Riqueza natural y biodiversidad
- Colinda con el Parque Nacional Tapantí.
- Dos ríos principales (Purisil y Santa María) con nacientes internas.
- Vegetación y fauna exuberante, árboles autóctonos
- Clima fresco (18–25 °C), altitud 1,200–1,800 m s.n.m.
- Propiedad mayormente plana rodeada de montañas y bosque nuboso.
🌱 Infraestructura y accesibilidad
- Más de 10 km de caminos internos.
- 3.5 km de frente a calle pública asfaltada.
- Servicios habilitados de: electricidad, agua e internet.
- 2 casas de trabajadores y comercio urbano local activo.
🏡 Oportunidades de desarrollo
- Residencias habitacionales en lotes de 2000 m2
- Comunidades de retiro internacional
- Eco-lodge, o resort de bienestar sostenible.
- Centro de retiro corporativo o espiritual.
- Uso de ganadería
- Agroforestería regenerativa (plantaciones de café, aguacate, macadamia, bambú entre otros).
- Reserva natural privada o comunidad ecológica internacional.
🌎 Proyecto Ambiental y Potencial ESG
- Elegible para el Programa de Pago por Servicios Ambientales (PSA) del FONAFIFO,
- Compatible con REDD+ y Nature-Based Solutions (NbS) bajo estándares internacionales (Verra, Gold Standard, Plan Vivo).
- Potencial de generar créditos de carbono (UCC y mercados voluntarios) con alta demanda internacional.
- Ideal para inversionistas que buscan activos ESG con impacto ambiental positivo y valorización a largo plazo.
🗺️ Zonificación y uso del suelo (Plan Regulador de Paraíso)
- Zona Agropecuaria (ZAG): 20 ha (PERMITE construcciones en segregaciones desde 2,000 m² / cobertura máx. 25%).
- Zona Protegida (ZP): 309 ha (PERMITE construcciones en segregaciones desde 7,000 m² / cobertura máx. 10%).
- Usos permitidos: conservación, ecoturismo, wellness, agroforestería y reforestación.
✨ Inversión con propósito
Una finca en venta que une rentabilidad, conservación y legado ambiental en un país líder en turismo sostenible y energía limpia. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad ecológica y rentable con impacto global. 📞 Contáctanos para más información o coordinar una visita privada.
