EXCLUSIVA. Venta de propiedad uso de suelo mixto San Pablo

Descubra un potencial ilimitado en esta excepcional propiedad de 4,143 m² con 32 metros de frente, estratégicamente ubicada en Las Cruces, San Pablo de Heredia. Su uso de suelo mixto (residencial y comercial) la convierte en una inversión ideal para desarrollo inmobiliario o proyectos comerciales de gran escala.

Ubicación Premium y Conectividad Estratégica: Este punto es clave: la propiedad ofrece acceso directo y rápido a los principales centros de población como San Pablo, Santo Domingo, San Isidro, San Rafael y San Francisco. Esta conectividad asegura un flujo constante de personas y vehículos, fundamental para cualquier emprendimiento comercial o residencial. La cercanía a zonas de alta densidad poblacional y constante crecimiento garantiza una demanda sostenida para futuros desarrollos.

Ideal para Desarrollo:

• Comercial: Dada su ubicación y frente a calle, es perfecta para la construcción de plazas comerciales, locales, oficinas, centros de servicios o cualquier negocio que requiera alta visibilidad y fácil acceso.
• Inmobiliario Residencial: Con su amplio tamaño y uso de suelo, es una oportunidad inmejorable para desarrollar un condominio, un complejo de apartamentos o un proyecto de viviendas que capitalice la demanda de vivienda en una de las zonas de mayor crecimiento del Gran Área Metropolitana.

Características de la Propiedad:

• Área de Terreno: 4,143 m²
• Metros de Frente: 32 metros.
• Uso de Suelo: Mixto (Residencial y Comercial), ofreciendo máxima flexibilidad.
• Estructuras Existentes: La propiedad cuenta con dos casas, que pueden ser utilizadas inmediatamente, remodeladas, o demolidas para dar paso a un nuevo proyecto. Esto permite generar ingresos mientras se planifica el desarrollo, o se pueden adaptar para usos comerciales temporales.

Esta es una oportunidad que no se presenta a menudo para inversionistas visionarios y desarrolladores que buscan un terreno con alto valor estratégico y potencial de retorno significativo en una ubicación consolidada y en plena expansión de Heredia.

¡No pierda la oportunidad de capitalizar esta ubicación privilegiada!

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